ID: 2291

Шлезвиг-Гольштейн

€8.365.000

Новый супермаркет в Шлезвиг-Гольштейн. Договор до 2037 года.

Супермаркет в Германии

год постройки
2022
этаж
1
этажей в доме
1
общая площадь
2,510 м²
паркинг
Да
площадь участка
10,550 м²
парковочных мест
100
вид недвижимости
Новостройка
тип недвижимости
Супермаркет
тип сделки
Продажа
состояние
Строится

Вашему вниманию представлен новый супермаркет в Шлезвиг-Гольштейн, недалеко от г. Киль. В настоящий момент идет его строительство, которое завершится в 3 квартале 2021 года. Объект будет построен на большом земельном участке площадью 10 550 кв.м. Около здания имеется собственная парковка на 100 авто.

По данному объекту уже заключен договор аренды на 15 лет, который начнет действовать после сдачи объекта в эксплуатацию. Договором также предусмотрены 3 опции продления по 5 лет каждая.

Стоимость — 8 365 000 евро
Общая площадь — 2 510 кв.м.
Доход от аренды — 420 845 евро/год
Рентабельность — 5,03%

Супермаркет имеет отличную инфраструктуру и подъездные пути. Рядом проходит федеральная трасса.

Шлезвиг-Гольштейн — земля ФРГ, расположенная на севере страны. Столица — город Киль. На севере граничит с Данией, на юге — со свободным городом Гамбургом, а также с землями Мекленбург-Передняя Померания и Нижняя Саксония. Здесь развита логистика (морские и шоссейные транспортные перевозки), сельское хозяйство, рыбный и морской промысел.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести новый супермаркет в Шлезвиг-Гольштейн!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Шлезвиг-Гольштейн

Город: Киль

Долгота: E10° 7' 22''

Широта: N54° 19' 23.9''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€8.365.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€420.845
Доход с аренды в месяц:
€35.070
Рентабельность:
5.03%
Окупаемость:
19.9 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
6.5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Место для парковки:
есть
Нужна помощь? Напишите нам
Этот сайт использует файлы cookies для того, чтобы сделать сайт более удобным и максимально адаптировать его под ваши нужды. Более подробно с использованием информации из файлов cookies можно ознакомиться в нашей Политике конфиденциальности.