ID: 1597

Нижняя Саксония

€3.220.000

Торговый центр в Нижней Саксонии. Доход 11%

Торговый центр в Германии

год постройки
2007
жилая площадь
3,239 м²
общая площадь
3,239 м²
паркинг
Есть
площадь участка
12,000 м²
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Торговый центр
тип сделки
Продажа

Вашему вниманию представлен торговый центр в городе Хазелюнне, Нижняя Саксония. 

Объект был построен в 2007 году на участке площадью 12 000 кв.м. Состоит из трех супермаркетов. 

Арендаторами являются: 

  • сеть супермаркетов NETTO (1 200 кв.м.), заключен договор аренды до 2022 года, включая опции продления 5*3 года;
  • сеть продовольственных товаров К+К (1 500 кв.м.), договор аренды до ноября 2021, плюс опции 3*5 лет;
  • сеть магазинов текстильной продукции Takko (550 кв.м.), договор аренды до 2022 года, плюс опции 3*5 лет.

Общая площадь: 3 239 кв.м.
Стоимость: 3 220 000 евро. 
Доход с аренды: 352 659 евро. 
Рентабельность: 11%. 

Объект находится в городе Хазелюнне, в котором проживают около 13 000 человек. Город расположен в федеральной земле Нижняя Саксония, в 20 км от границы с Нидерландами. 

Не упустите возможность купить коммерческий объект в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Нижняя Саксония

Город: Хазелюнне

Долгота: E7° 28' 51.5''

Широта: N52° 40' 34.8''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€3.220.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€352.659
Доход с аренды в месяц:
€29.388
Рентабельность:
11%
Окупаемость:
9,1 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0,5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Нужна помощь? Напишите нам
Этот сайт использует файлы cookies для того, чтобы сделать сайт более удобным и максимально адаптировать его под ваши нужды. Более подробно с использованием информации из файлов cookies можно ознакомиться в нашей Политике конфиденциальности.