Вашему вниманию представлен доходный дом с коммерческими помещениями в Берлине (округ – Трептов-Кёпеник). Объект построен в 2002 году и расположен на земельном участке площадью 1048 кв.м.

Здание состоит из 2 этажей и мансарды. В доме 5 квартир и 3 коммерческих помещения. В настоящий момент арендованы 356 кв.м., а 258 кв.м. используется текущим собственником. Квартиры имеют большие террасы и балконы. Ванные комнаты оборудованы качественной сантехникой. Здание обогревается с помощью центрального отопления. Дом окружен ландшафтным садом.

Имеется собственный гараж на 3 машино-места.

Общая площадь – 614 кв.м.
Площадь жилых помещений – 456 кв.м.
Площадь коммерческих помещений – 157 кв.м.
Стоимость – 1 950 000 евро
Доход от аренды – 73 230 евро
Рентабельность – 3,8%

Объект расположен на юге Берлина в округе Трептов-Кёпеник, между улицей Адлергестелл (Adlergestell) и рекой Даме (Dahme). Из окон дома открывается отличный вид на берег реки. В шаговой доступности есть остановка общественного транспорта, школа, многочисленные магазины и кафе.

Трептов-Кёпеник – это тихий округ с отличной инфраструктурой. Среди берлинских округов он самый большой по площади и имеет самую низкую плотность населения. Популярным местом для отдыха и туризма в этом округе является Трептов парк.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить жилой дом с коммерческими помещениями в Берлине!

Игорь Зиберт

www.ew-realestate.de info@ew-realestate.de

+49 30 889 203 99

+49 178 519 8728

+7 499 350 10 92