ID: 1706

Гессен

€2.350.000

Торговый центр в Гессене. Доход 7%

Торговый центр в Германии

год постройки
1982
общая площадь
1,829 м²
площадь участка
5,180 м²
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Торговый центр
тип сделки
Продажа
состояние
Хорошее

Вашему вниманию представлен торговый центр в городе Нидернхаузен (земля — Гессен). Здание построено в 1982 году на земельном участке площадью 5 180 кв.м. В 2004 году произведен частичный капитальный ремонт.

Площадь – 1 829 кв.м.
Стоимость – 2 350 000 евро
Текущий доход от аренды – 166 200 евро/год
Рентабельность – 7,07%

Торговый центр сдан в аренду.

Основными арендаторами являются

1. REWE — сетевой магазин по продажи напитков. Договор аренды заключен до 2024 года с опцией продления;
2. Игровые автоматы (250 кв.м.). Договор аренды сроком до 2020 года с опцией продления;
3. Филиал Deutsche Bank (110 кв.м.). Договор аренды сроком до конца мая текущего года с опцией продления.

Объект располагается в районе Таунуса, в 40 минутах езды от г. Франкфурт-на-Майне.

Нидернхаузен — коммуна в Германии, в земле Гессен. Подчиняется административному округу Дармштадт. Входит в состав района Райнгау-Таунус. Население составляет 14 500 человек.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите уникальную возможность купить торговый центр в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Гессен

Город: Нидернхаузен

Долгота: E8° 18' 51.2''

Широта: N50° 9' 47.6''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€2.350.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Есть
Доход с аренды в год:
€166.200
Рентабельность:
7.07%
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
6%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Нужна помощь? Напишите нам