ID: 1715

Саксония

€1.420.000

Жилой дом с коммерческим помещением в Саксонии. Доход 8%

Многоквартирный дом в Германии

жилая площадь
347.92 м²
общая площадь
1,500.39 м²
паркинг
Есть
площадь участка
8,553 м²
парковочных мест
75
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Многоквартирный дом
тип сделки
Продажа
состояние
Новое

Вашему вниманию предлагается жилой дом с коммерческим помещением в городе Мариенберг (Эрцгебирге), земля Саксония. Здание построено в 1994 году на земельном участке площадью 8 553 кв.м. Состояние новое.

Общая площадь – 1 500,39 кв.м.
Жилая площадь – 347.92 кв.м.
Коммерческая площадь – 1 152.47 кв.м.
Стоимость – 1 420 000 евро
Текущий доход от аренды – 116 640 евро/год
Рентабельность – 8.22%

Основным арендатором коммерческого помещения является сеть продуктовых магазинов Netto. Кроме того, в доме 6 квартир. Объект сдан в аренду полностью. Имеется стоянка на 75 машино-мест.

Мариенберг (Эрцгебирге) — город в Германии, районный центр, расположен в земле Саксония.

Подчинён административному округу Кемниц. Входит в состав района Рудные Горы. Подчиняется управлению Мариенберг. Население составляет более 13 000 человек.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите уникальную возможность купить доходный объект в Саксонии!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Саксония

Город: Мариенберг

Долгота: E13° 9' 44.2''

Широта: N50° 39' 1.3''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€1.420.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Есть
Доход с аренды в год:
€116.640
Доход с аренды в месяц:
€9.720
Рентабельность:
8.22%
Окупаемость:
12.17 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
3.5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Место для парковки:
есть
Многоквартирный дом:
есть
Нужна помощь? Напишите нам
Этот сайт использует файлы cookies для того, чтобы сделать сайт более удобным и максимально адаптировать его под ваши нужды. Более подробно с использованием информации из файлов cookies можно ознакомиться в нашей Политике конфиденциальности.