ID: 1758

Берлин

€1.980.000

Многоквартирный дом с коммерческими помещениями в Берлине - Шпандау

Многоквартирный дом в Германии

год постройки
1910
жилая площадь
509 м²
общая площадь
7,174 м²
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Многоквартирный дом
тип сделки
Продажа
состояние
Хорошее

Вашему вниманию представлен многоквартирный доходный дом в Берлине, район Шпандау. Объект построен в 1910 году.

Дом состоит из 6 квартир и 2 коммерческих помещений. Все объекты сданы в аренду.

Площадь – 717,4 кв.м., т.ч.
Жилая площадь – 509 кв.м.,
Коммерческая площадь – 209 кв.м.
Стоимость – 1 980 000 евро
Доход от аренды – 74 821 евро/год
Рентабельность – 3,8%

Объект расположен в западной части Берлина, в районе Шпандау. Здесь находится парк Wröhendorpark (вдоль реки Хавел), а также Кёльцепарк. На северо-востоке от Шпандауэр Зее простирается парк Maselake. Кроме того, местоположение предлагает хорошо развитую инфраструктуру с многочисленными торговыми точками, ресторанами, барами и кафе. В непосредственной близости имеется остановка общественного транспорта.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите уникальную возможность купить доходный дом в Берлине!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Берлин

Город: Берлин

Долгота: E13° 12' 1.1''

Широта: N52° 32' 6.7''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€1.980.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Есть
Доход с аренды в год:
€74
Доход с аренды в месяц:
€6.235
Рентабельность:
3,8%
Окупаемость:
22,46 года
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
6%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Гараж:
есть
Рядом с метро/остановкой:
есть
Рядом с магазином:
есть
Многоквартирный дом:
есть
Нужна помощь? Напишите нам
Этот сайт использует файлы cookies для того, чтобы сделать сайт более удобным и максимально адаптировать его под ваши нужды. Более подробно с использованием информации из файлов cookies можно ознакомиться в нашей Политике конфиденциальности.