ID: 1794

Саксония-Анхальт

€450.000

Доходный дом с коммерческими помещениями в Наумбурге, Саксония-Анхальт

Многоквартирный дом в Германии

жилая площадь
295 м²
общая площадь
702 м²
площадь участка
303 м²
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Многоквартирный дом
тип сделки
Продажа
состояние
Частично отремонтирован

В городе Наумбург (Заале) продается доходный дом с тремя коммерческими и четырьмя жилыми помещениями. Практически все сданы в аренду и приносят стабильный доход. Одно коммерческое и одно жилое пока свободны и готовы к использованию. В 1992-1993 годах был произведен частичный капитальный ремонт.

Общая площадь — 702 кв.м.

Жилая площадь – 295 кв.м.

Коммерческая площадь – 407 кв.м.

Стоимость — 450 000 евро

Текущий доход от аренды — 23 715 евро/год (возможно увеличение до 37 956 евро/год при полной сдаче в аренду)

Текущая рентабельность — 5,27% (возможно увеличение до 8,43% при полной сдаче в аренду)

Наумбург (Заале) — районный центр в Германии, в земле Саксония-Анхальт. Входит в состав района Бургенланд. Население составляет 34 000 человек.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить доходный дом с коммерческим помещением в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Саксония-Анхальт

Город: Наумбург

Долгота: E11° 48' 26.4''

Широта: N51° 9' 5.5''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€450.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€23.715
Доход с аренды в месяц:
€1.976
Рентабельность:
5,27%
Окупаемость:
18,9 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Нужна помощь? Напишите нам
Этот сайт использует файлы cookies для того, чтобы сделать сайт более удобным и максимально адаптировать его под ваши нужды. Более подробно с использованием информации из файлов cookies можно ознакомиться в нашей Политике конфиденциальности.