ID: 1971

Нижняя Саксония

€12.000.000

Новая 4-5* гостиница в Нижней Саксонии. Доход 5%

Гостиница в Германии

год постройки
2020
комнат
88
общая площадь
3,200 м²
площадь участка
1,450 м²
вид недвижимости
Новостройка
тип недвижимости
Гостиница
тип сделки
Продажа
состояние
Строится

Предлагаем вашему вниманию проект новой 4-5* гостиницы расположенную в 10 минутах от центра города Вольфсбург и всего в 5 минутах от завода Фольксваген.

Проект предполагает строительство гостиницы площадью около 3 200 кв.м. на 88 номеров, на земельном участке площадью около 1 450 кв.м. до конца 2020 года.

Стоимость гостиницы 12 млн. евро и включает в себя инвентарь и мебель на сумму 2,5 млн. евро.

С новым оператором заключён договор аренды с момента постройки (с конца 2020 года) сроком на 10 лет, плюс две опции на продление договора аренды по 5 лет.

Ежегодный доход с аренды – 600 000 евро
Рентабельность – 5%

Вольфсбург — окружной город в Германии, в земле Нижняя Саксония. В городе располагается штаб-квартира концерна Фольксваген. Вольфсбург вместе с городами Брауншвейг и Зальцгиттер образует один из девяти центров высокого уровня земли Нижняя Саксония. Кроме того, город является частью городской агломерации Ганновер-Брауншвейг-Гёттинген-Вольфсбург. Население составляет более 120 000 человек, по этому показателю Вольфсбург занимает шестое место в земле Нижняя Саксония. Ближайшими крупными городами являются Брауншвейг в 26 километрах на юго-запад, Магдебург в 64 километрах на юго-восток и Ганновер в 74 километрах на запад. У города имеется одноименная футбольная команда, владельцем которой является концерн VW,  успешно выступающая в Бундеслиге и Лиге Европы.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести новую гостиницу в Нижней Саксонии!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Нижняя Саксония

Город: Вольфсбург

Долгота: E10° 47' 11.6''

Широта: N52° 25' 21.5''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€12.000.000
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€600.000
Доход с аренды в месяц:
€50.000
Рентабельность:
5%
Окупаемость:
20 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Рядом с метро/остановкой:
есть
Рядом с магазином:
есть
Нужна помощь? Напишите нам
Этот сайт использует файлы cookies для того, чтобы сделать сайт более удобным и максимально адаптировать его под ваши нужды. Более подробно с использованием информации из файлов cookies можно ознакомиться в нашей Политике конфиденциальности.