ID: 2017

Северный Рейн-Вестфалия

€1.899.000

Многоквартирный доходный дом в Северном Рейне-Вестфалии. Доход 6,35%

Многоквартирный дом в Германии

год постройки
1960
этажей в доме
6
общая площадь
2,140 м²
паркинг
Да
площадь участка
3,200 м²
парковочных мест
54
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Многоквартирный дом
тип сделки
Продажа
состояние
Хорошее

Предлагаем Вашему вниманию многоквартирный жилой дом в городе Бергнойштадт (Северный Рейн-Вестфалия), расположенный примерно в 50 км. от Кёльна. Здание было построено в середине 1960-х и имеет прочную конструкцию. Недвижимость была на протяжении многих лет частично модернизирована и находится в очень хорошем состоянии.

Предлагаемая недвижимость представляет собой жилой комплекс с жилой площадью около 2 140 кв.м., который расположен в удобном месте в Бергнойштадте на участке площадью около 3200 кв.м. Объект состоит из 6 этажей и подвала. Всего в доме 24 квартиры, на каждом этаже по 4 квартиры. На заднем участке 34 гаража и около 20 открытых парковочных мест для жителей и гостей. Гаражи были построены в середине 1990-х.

Все квартиры состоят из 3-4 комнат и имеют площадь 80 — 105 кв.м.. Квартиры со 2 по 6 этаж имеют балконы. В подъезде есть лифт.

Стоимость – 1 899 000 евро (Share Deal)
Общая площадь – 2 140 кв.м.
Доход от аренды – 120 000 евро/год
Рентабельность – 6,35%

Бергнойштадт — город в Германии, в земле Северный Рейн-Вестфалия. Подчинён административному округу Кёльн. Входит в состав района Обербергиш. Население составляет около 20 тысяч человек. Ближайшие крупные города: Вупперталь (100 км, население около 350 тыс.чел.), Кёльн (60 км, население около 1,1 млн.чел.), Бонн (86 км, население около 320 тыс.чел.).

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести многоквартирный доходный дом в Северном Рейне-Вестфалии!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Северный Рейн-Вестфалия

Город: Бергнойштадт

Долгота: E7° 38' 54.8''

Широта: N51° 1' 13.7''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€1.899.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€120.000
Доход с аренды в месяц:
€10.000
Рентабельность:
6.35%
Окупаемость:
15.8 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Балкон:
есть
Гараж:
есть
Место для парковки:
есть
Многоквартирный дом:
есть
Нужна помощь? Напишите нам