ID: 2024

Северный Рейн-Вестфалия

€1.800.000

Производственный комплекс в Северном Рейне-Вестфалии. Доход 5,7%

Смешанный объект в Германии

год постройки
2012
общая площадь
3,600 м²
паркинг
Да
площадь участка
3,920 м²
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Смешанный объект
тип сделки
Продажа
состояние
Хорошее

Предлагаем Вашему вниманию производственный комплекс расположенный в г.Унна, в индустриальном парке Унна-Ост (Северный Рейн-Вестфалия).

Объект расположен на участке площадью около 3 930 кв.м. и состоит из 4 производственных, складских, а также офисных помещений. Комплекс был построен между 1970 и 2012 годами и находится в очень хорошем состоянии.

Все помещения сданы в долгосрочную аренду до конца 2038 года.

Стоимость – 1 800 000 евро
Общая площадь — около 3 600 кв.м.
Доход от аренды — 100 000 евро/год
Рентабельность — 5,7%

Город Унна (около 57 000 жителей), непосредственно примыкающий к Дортмунду, находится между Руром и Липпе. Короткие расстояния до городов расположенных в Рурской области делают этот город довольно привлекательным. Город Унна, ранее находившийся в зоне добычи полезных ископаемых, превратился в ходе структурных преобразований в выгодное место для развития сектора технологий, а также с зоной отдыха между Мюнстерландом и Зауэрландом.

Преимущество города Унна — это развитая инфраструктура. Здесь встречаются несколько автомагистралей: BAB1 Бремен-Кельн, BAB44 Дортмунд-Кассель и BAB2 Оберхаузен-Ганновер.

В округе имеются сразу три аэропорта: до аэропорта Дортмунда всего несколько минут езды на машине, аэропорт Мюнстер / Оснабрюк находится в 110 км., а международный аэропорт в Дюссельдорфе на расстоянии 90 км.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести производственный комплекс в Северном Рейне-Вестфалии!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Северный Рейн-Вестфалия

Город: Унна

Долгота: E7° 41' 7.1''

Широта: N51° 32' 33.5''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€1.800.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€100.000
Доход с аренды в месяц:
€8.333
Рентабельность:
5.7%
Окупаемость:
18 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Место для парковки:
есть
Нужна помощь? Напишите нам
Этот сайт использует файлы cookies для того, чтобы сделать сайт более удобным и максимально адаптировать его под ваши нужды. Более подробно с использованием информации из файлов cookies можно ознакомиться в нашей Политике конфиденциальности.