ID: 2025

Северный Рейн-Вестфалия

€4.200.000

Многоквартирный доходный дом в Северном Рейне-Вестфалии. Доход 4,9%

Многоквартирный дом в Германии

год постройки
1998
общая площадь
2,775 м²
паркинг
Да
площадь участка
2,800 м²
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Многоквартирный дом
тип сделки
Продажа
состояние
Хорошее

Предлагаем Вашему вниманию ухоженный многоквартирный доходный дом расположенный в городе Тёнисфорст (Северный Рейн-Вестфалия). Объект был построен в 1998 году на земельном участке площадью около 2 800 кв.м. Здание постоянно находится в надлежащем уходе.

В доме 34 квартиры, имеется подземная парковка. Жилая площадью составляет 2 775 кв.м.

Стоимость – 4 200 000 евро
Общая площадь — 2 775 кв.м.
Доход от аренды – 205 000 евро/год
Рентабельность – 4,9%

Тёнисфорст — город в Германии, в земле Северный Рейн-Вестфалия. Подчинён административному округу Дюссельдорф. Входит в состав района Фирзен. Население составляет около 30 000 человек. От Тёнисфорста можно быстро добраться до соседних городов Крефельд (7 км, около 230 тыс.жителей), Дюссельдорф (26 км, более 615 тыс.жителей) и Менхенгладбах (21 км, 260 тыс.жителей). Рядом проходят автомагистрали A44, A40, A52 и A61.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести многоквартирный доходный дом в Северном Рейне-Вестфалии!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Северный Рейн-Вестфалия

Город: Тёнисфорст

Долгота: E6° 26' 37.8''

Широта: N51° 19' 38.9''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€4.200.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€205.000
Доход с аренды в месяц:
€17.083
Рентабельность:
4.9%
Окупаемость:
20.5 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Балкон:
есть
Подземный паркинг:
есть
Многоквартирный дом:
есть
Нужна помощь? Напишите нам
Этот сайт использует файлы cookies для того, чтобы сделать сайт более удобным и максимально адаптировать его под ваши нужды. Более подробно с использованием информации из файлов cookies можно ознакомиться в нашей Политике конфиденциальности.