ID: 2131

Берлин

€230.000

Доходная 2-комнатная квартира в Берлине - Митте

Квартира в Германии

комнат
2
этаж
3
спален
2
этажей в доме
5
общая площадь
57 м²
санузлов
1
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Квартира
тип сделки
Продажа
состояние
Новое

Вашему вниманию представлена 2-комнатная квартира в г.Берлин, в округе Митте.

В доме всего 15 квартир. Объект расположен на 3 этаже пятиэтажного дома и состоит из 2 просторных комнат, кухни, ванной комнаты и лоджии.

Квартира сдана в долгосрочную аренду и является выгодным капиталовложением.

Стоимость — 230 000 евро
Площадь — 57 кв.м.
Доход от аренды — 7 180 евро/год
Рентабельность — 3,12%

Арендные платежи оплачиваются арендатором, их размер составляет 410 евро/месяц.

В данном доме в продаже имеются другие доходные квартиры, информацию о них вы найдете в данной таблице:

Номер Этаж Площадь, кв.м. Стоимость, евро Доход от аренды, евро/мес
3 2 53 230 000 556,5
5 2 53 230 000 556,5
8 3 54 230 000 567

и по ссылкам:
Доходная 2-комнатная квартира в Берлине — Митте (стоимость — 199 000 евро)
Доходная 2-комнатная квартира в Берлине — Митте (стоимость — 219 000 евро)

Также в доме имеются квартиры для собственного проживания или сдачи в аренду:
1-комнатная квартира в Берлине — Митте (185 000 евро)
1-комнатная квартира в Берлине — Митте (220 000 евро)
2-комнатная квартира в Берлине — Митте (290 000 евро)

Дом имеет отличную инфраструктуру. В 3 минутах ходьбы расположены автобусные остановки, станция метро в 8 минутах. Ближайший супермаркет находится всего в 5 минутах ходьбы. В радиусе 2 км расположены многочисленные школы. На общественном транспорте за 20 минут можно добраться до Зоологического сада, а за 30 минут до центрального ж/д вокзала и улицы Фридрихштрассе. Для тех, кто любит погулять или покататься на велосипеде примерно в 10 минутах ходьбы расположен парк Stadtpark Steglitz, в 7 минутах Ботанический сад.

Берлинский район Штеглиц расположен на юго-западе столицы и состоит из трех районов: Штеглиц, Ланквиц и Лихтерфельде. В то время как последние два выглядят маленькими городками похожими на деревни, район Штеглиц является городским. Наряду с новыми постройками здесь имеется множество красивых старых зданий.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести доходную 2-комнатную квартиру в Берлине!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Берлин

Город: Берлин

Долгота: E13° 21' 37''

Широта: N52° 32' 14.2''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€230.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€7.180
Доход с аренды в месяц:
€598
Рентабельность:
3.12%
Окупаемость:
32 года
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
6%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Балкон:
есть
Рядом с метро/остановкой:
есть
Рядом с магазином:
есть
Центральное отопление:
есть
Многоквартирный дом:
есть
Нужна помощь? Напишите нам