Земельный участок с проектом строительства дома престарелых в Дрездене

Земельный участок с проектом строительства в Германии

общая площадь
5,080 м²
паркинг
Да
площадь участка
6,400 м²
парковочных мест
46
вид недвижимости
Земля
тип недвижимости
Земельный участок с проектом строительства
тип сделки
Продажа
состояние
Хорошее

Вашему вниманию представлен земельный участок с проектом строительства дома престарелых в г.Дрезден (земля — Саксония), в районе Фридрихштадт.

Земельный участок имеет площадь около 6 400 кв.м. На текущий момент получены все необходимые разрешения для строительства на данной территории дома престарелых. Строительство может быть начато в самые короткие сроки, при этом будет реализована концепция энергоэффективного дома в соответствии со стандартом KfW-55. Также возможно применение быстровозводимых технологий строительства.

Проект предусматривает строительство двух 3-этажных домов, в которых в общей сложности будет размещено 66 жилых помещений. В одном из домов предусмотрено строительство подземного паркинга на 46 машиномест, кабинет физиотерапии и зал для проведения различных активностей. В домах предусмотрена прачечная, сушилки и общее помещение для хранения велосипедов.

Жилые помещения представляют собой 1-3 комнатные квартиры площадью от 27,5 кв.м. до 73 кв.м. Общая площадь жилых помещений составит около 5 080 кв.м. Каждая из квартир имеет террасу или балкон. Ванные комнаты спроектированы таким образом, чтобы ими могли пользоваться люди с ограниченными возможностями.

После постройки недвижимости, предполагается ее сдача в аренду по ставке 11 евро за кв.м. Ожидаемый доход составит около 670 560 евро/год.

Стоимость — 4 000 000 евро (включает в себя проект строительства дома престарелых)
Площадь участка — 6 400 кв.м.

Земельный участок имеет хорошие подъездные пути. В непосредственной близости расположено множество супермаркетов, дискаунтеров и аптек.

Дрезден — столица земли Саксония и популярное место для экскурсий. Здесь расположены такие достопримечательности как Земперская опера или Фрауэнкирхе («церковь Богородицы»). В городе находится множество образовательных и культурных учреждений. Дрезден является также одним из крупнейших центров промышленности и транспорта Германии. В 30 км от города находится национальный парк Саксонская Швейцария, который считается одним из красивейших парков всей Германии.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести земельный участок с проектом строительства дома престарелых в Дрездене!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Саксония

Город: Дрезден

Долгота: E13° 42' 46.4''

Широта: N51° 3' 41.5''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€4.000.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
3.5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Нужна помощь? Напишите нам