ID: 2216

Берлин

€60.000.000

Торговый центр в Берлине. Доход 4,1%

Торговый центр в Германии

год постройки
1990
общая площадь
16,000 м²
площадь участка
16,000 м²
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Торговый центр
тип сделки
Продажа
состояние
Недавно отремонтирован

Вашему вниманию представлен торговый центр в г. Берлин. Здание построено в 1990 году. На данный момент оно находится в процессе реконструкции и будет сдано в эксплуатацию в ближайшее время.

Для большинства помещений уже заключены долгосрочные договора аренды, которые начнут действовать сразу после окончания реконструкции.

Стоимость — 60 000 000 евро
Площадь участка — 16 000 кв.м.
Общая площадь — 16 000 кв.м.
Доход от аренды — 2 500 000 евро/год
Рентабельность — 4,1%

Берлин — столица и крупнейший город Германии, первый по населению (3,6 млн.человек) и четвёртый по площади город Евросоюза. Является одной из 16 земель в составе ФРГ. Город расположен на берегах рек Шпрее и Хафель. Сегодня Берлин является мировым культурным и туристическим центром, а также крупным европейским транспортным узлом. Университеты, исследовательские институты и музеи Берлина известны во всём мире. Берлин — крупный экономический центр не только Германии, но и ЕС в целом. Развиты главным образом радиоэлектронная промышленность, машиностроение, транспортное строительство, город является важным центром торговли, местом проведения международных торговых ярмарок, выставок.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести торговый центр в Берлине!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Берлин

Город: Берлин

Долгота: E13° 24' 17.8''

Широта: N52° 31' 12''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€60.000.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€2.500.000
Доход с аренды в месяц:
€208.333
Рентабельность:
4.1%
Окупаемость:
24 года
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
6%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Рядом с метро/остановкой:
есть
Нужна помощь? Напишите нам