ID: 2252

Берлин

€2.000.000

Коммерческая недвижимость. Новый детский сад в Берлине

Детский сад в Германии

год постройки
2021
вид недвижимости
Новостройка
тип недвижимости
Детский сад
тип сделки
Продажа
состояние
Строится

Вашему вниманию представлен новый детский сад в Берлине (столица Германии). При строительстве объекта используются последние инновации в сфере строительства и высококачественные строительные материалы, соответствующие актуальным стандартам Германии. Срок сдачи объекта — 2021 год.

Детский сад расположен в густонаселённом жилом районе западного Берлина.

В настоящий момент уже заключён договор аренды с известным арендатором сроком на 20 лет плюс предусмотрены опции продления.

Цена — 2 000 000 евро
Доход от аренды — 80 000 евро/год
Рентабельность — 4%

Детский сад имеет развитую инфраструктуру. Рядом расположен крупный жилой район, в шаговой доступности остановки общественного транспорта.

Берлин — столица и крупнейший город Германии, первый по населению (3,6 млн. человек) и четвёртый по площади город Евросоюза. Является одной из 16 земель в составе ФРГ. Сегодня Берлин является мировым культурным и туристическим центром, а также крупным европейским транспортным узлом. Университеты, исследовательские институты и музеи Берлина известны во всём мире. В городе развиты главным образом радиоэлектронная промышленность, машиностроение, транспортное строительство. В Берлине имеются также два международных аэропорта (Тегель и Шёнефельд).

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести новый детский сад в Берлине!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Берлин

Город: Берлин

Долгота: E13° 19' 52.2''

Широта: N52° 27' 11.1''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€2.000.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€80.000
Доход с аренды в месяц:
€6.667
Рентабельность:
4%
Окупаемость:
25 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
6%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Детская площадка:
есть
Рядом с метро/остановкой:
есть
Нужна помощь? Напишите нам
Этот сайт использует файлы cookies для того, чтобы сделать сайт более удобным и максимально адаптировать его под ваши нужды. Более подробно с использованием информации из файлов cookies можно ознакомиться в нашей Политике конфиденциальности.