ID: 2356

Берлин

€5.000.000

Новый супермаркет в центре Берлина. Доход 4%

Супермаркет в Германии

год постройки
2022
общая площадь
750 м²
вид недвижимости
Новостройка
тип недвижимости
Супермаркет
тип сделки
Продажа
состояние
Строится

Вашему вниманию представлен новый супермаркет в центре Берлина.

Объект на данный момент строится и будет сдан в аренду известному ритейлеру во втором квартале 2022 года.

Учитывая, что строительство этого здания ведётся на одном из последних свободных участков центра Берлина, предложение является уникальным, так как это последняя возможность для инвесторов приобрести в собственность новый супермаркет с отличным расположением.

Договор аренды составит 10 лет + 3 опции на продление по 5 лет каждая.

Стоимость — 5 000 000 евро
Площадь — 750 кв.м.
Доход от аренды — 200 000 евро/год
Рентабельность — 4%

Берлин — столица и крупнейший город Германии, первый по населению и четвёртый по площади город Евросоюза. Является одной из 16 земель в составе ФРГ. Город расположен на берегах рек Шпрее и Хафель. Сегодня Берлин является мировым культурным и туристическим центром, а также крупным европейским транспортным узлом. В Берлине развиты главным образом радиоэлектронная промышленность, машиностроение, транспортное строительство, город является важным центром торговли, местом проведения международных торговых ярмарок, выставок. Город обслуживают два аэропорта — Берлин-Бранденбург имени Вилли Брандта (открыт в ноябре 2020 года) и Шёнефельд.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести новый супермаркет в центре Берлина!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Берлин

Город: Берлин

Долгота: E13° 37' 12.1''

Широта: N52° 25' 13.3''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€5.000.000
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в месяц:
€16.667
Рентабельность:
4%
Окупаемость:
25 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
6%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Нужна помощь? Напишите нам
Этот сайт использует файлы cookies для того, чтобы сделать сайт более удобным и максимально адаптировать его под ваши нужды. Более подробно с использованием информации из файлов cookies можно ознакомиться в нашей Политике конфиденциальности.