ID: 2383

Берлин

€3.950.000

Новая коммерческая недвижимость премиум-класса в Берлине - Митте

Супермаркет в Германии

год постройки
2020
общая площадь
402.61 м²
вид недвижимости
Новостройка
тип недвижимости
Супермаркет
тип сделки
Продажа
состояние
Новое

Вашему вниманию представлена новая коммерческая недвижимость премиум-класса в Берлине (столица Германии), в районе Митте. Объект был построен в 2020 году.

Помещения расположены на 1 и 2 этажах нового первоклассного здания с ультрасовременными апартаментами. Длина окон фасада составляет порядка 10 метров, что привлекает дополнительное внимание у потенциальных посетителей. Всего в 100 метрах расположена площадь Розенталер Платц.

Данное помещение привлекательно для широкого спектра арендаторов, таких как: салона люксовых автомобилей, супермаркета, художественной галереи, салона красоты, спа-центра, отделения банка, ювелирного магазина или бутика известного бренда.

В настоящий момент недвижимость сдана в аренду на 5 лет и приносит доход 12 800 евро/месяц.

Стоимость — 3 950 000 евро
Площадь — 402,61 кв.м.
Доход от аренды — 153 600 евро/год
Рентабельность — 3,9%

Митте — район в центре Берлина, который еще полвека назад стоял в руинах, а сейчас является самым сердцем столицы Германии. Здесь находятся самые известные достопримечательности, шикарные апартаменты, самые стильные рестораны и множество разных галерей. На территории района располагаются большинство учреждений Бундестага, Бундесрата и федерального правительства Германии, а также большинство посольств.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести новую коммерческую недвижимость премиум-класса в Берлине — Митте!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Берлин

Город: Берлин

Долгота: E13° 24' 4.5''

Широта: N52° 31' 46.5''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€3.950.000
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€153.600
Доход с аренды в месяц:
€12.800
Рентабельность:
3.9%
Окупаемость:
25.7 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
6%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Рядом с метро/остановкой:
есть
Нужна помощь? Напишите нам
Этот сайт использует файлы cookies для того, чтобы сделать сайт более удобным и максимально адаптировать его под ваши нужды. Более подробно с использованием информации из файлов cookies можно ознакомиться в нашей Политике конфиденциальности.