ID: 1362

Нижняя Саксония

Торговый центр в Оснабрюке. Доход 6,25%

Торговый центр в Германии

год постройки
2001
общая площадь
6,530 м²
паркинг
Есть
площадь участка
18,309 м²
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Торговый центр
тип сделки
Продажа
состояние
Хорошее

Вашему вниманию представлен торговый центр в городе Оснабрюк, Нижняя Саксония (Osnabrueck, Niedersachsen). 

Торговый центр построен в 2001 году на большом участке площадью 18 309 кв.м. Состоит из 4 коммерческих единиц, каждая из которых сдана в аренду и приносит стабильный доход. Основным арендатором является сеть супермаркетов EDEKA (договор аренды заключен до 2026 года с опциями продления). Другие арендаторы: физиотерапевтический врачебный кабинет, бистро, парикмахерская и прочие.

Площадь — 6 530 кв.м. 
Стоимость — 11 000 000 евро
Доход с аренды — 687 878 евро 
Рентабельность — 6,25%.

Объект находится в городе Оснабрюк — третьем по величине городе в Нижней Саксонии. Здесь расположены университет, высшая школа и католическое епископство. Население города составляет около 156 000 человек.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить торговый центр в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Нижняя Саксония

Город: Оснабрюк

Долгота: E8° 2' 49.8''

Широта: N52° 16' 47.7''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€11.000.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€687.878
Доход с аренды в месяц:
€57.323
Рентабельность:
6,25%
Окупаемость:
15,10 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7,14%
Налог на приобретение:
5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0,5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Нужна помощь? Напишите нам