ID: 1390

Шлезвиг-Гольштейн

€4.570.000

Офисное здание в Киле. Доход 6,9%

Офисное здание в Германии

год постройки
1973
этажей в доме
5
общая площадь
3,051 м²
паркинг
Есть
площадь участка
5,755 м²
парковочных мест
67
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Офисное здание
тип сделки
Продажа
состояние
Превосходное

Вашему вниманию представлено офисное здание в Киле, Шлезвиг-Гольштейн.

5-этажное офисное здание было построено в 1973 году. Объект является частью комплекса, состоящего из 3 зданий и паркинга, площадь участка составляет 5 755 кв.м. В 2009-2011, а также в 2016 гг, проводились работы по модернизации, в частности были отремонтированы фасады, заменены туалетные кабинки, напольные покрытия, электрика, окна, наружные двери, освещение, а также были проведены малярные работы.

Объект уже довольно продолжительное время арендуется юридическими фирмами, а также фондом. Все 67 мест на паркинге сданы в долгосрочную аренду. Одно помещение площадью 240 кв.м было отремонтировано за счет арендатора, его инвестиция составила 120 000 евро.

Площадь: 3 051 кв.м. 
Стоимость: 4 570 000 евро.
Доход с аренды: 315 000 евро.
Рентабельность: 6,9%

Объект расположен в центре Киля — столице федеральной земли Шлезвиг-Гольштейн. Население города составляет около 240 000 человек. Город также является экономическим центром северной земли. Офисный комплекс находится в спокойном, но в то же время центральном месте. В непосредственной близости находятся министерство юстиции, банки, университет, а также различные магазины и рестораны. 

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить офисный комплекс в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Шлезвиг-Гольштейн

Город: Киль

Долгота: E10° 7' 22''

Широта: N54° 19' 23.9''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€4.570.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€315.000
Доход с аренды в месяц:
€26.250
Рентабельность:
6,9%
Окупаемость:
14,5 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7,14%
Налог на приобретение:
6,5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0,5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Нужна помощь? Напишите нам