RU
DE
ENID: 1423
Северный Рейн-Вестфалия
Пакет из 10 коммерческих объектов. Доход 8%
Вашему вниманию представлен пакет из 10 коммерческих объектов. Все объекты построены в 2006-2008 гг.
Арендаторами являются:
— супермаркет NETTO (сеть супермаркетов по всей Европе)
— международная компания Carglass (один из мировых лидеров по ремонту и замене автостекол)
Все объекты имеют отличное расположение.
| Месторасположение | Год постройки | Площадь объекта, кв.м. | Стоимость объекта, евро | Текущая аренда, евро/год | Доход, % | Арендатор |
| Дюссельдорф (Северный Рейн-Вестфалия) | 2006 | 550 | 1 030 000 | 131520,00 | 12,77 | Carglass (срок аренды до 2026 г) |
| Эрфурт (Тюрингия) | 2008 | 435 | 810 000 | 55400,00 | 6,84 | Carglass (срок аренды до 2023 г.) |
| Гера (Тюрингия) | 2008 | 435 | 815 000 | 54960,00 | 6,74 | Carglass (срок аренды 2023 г) |
| Мемминген (Бавария) | 2007 | 435 | 815 000 | 67200,00 | 8,24 | Carglass (срок аренды до 2022 г.) |
| Хоф на Заале (Бавария) | 2007 | 435 | 815 000 | 67451,28 | 8,28 | Carglass (срок аренды 2022 г) |
| Веймар (Тюрингия) | 2007 | 375 | 700 000 | 48688,44 | 6,95 | Carglass (срок аренды 2021 г) |
| Фройденштадт (Баден-Вюртемберг) | 2006 | 286 | 535 000 | 53984,40 | 10,09 | Carglass (срок аренды 2021 г) |
| Майнинген (Тюрингия) | 2008 | 1 094 | 2 040 000 | 133905,60 | 6,57 | NETTO (срок аренды 2022 г) |
| Риза (Саксония) | 2006 | 350 | 655 000 | 48626,28 | 7,42 | Carglass (срок аренды 2021 г) |
| Висмар (Мекленбург-Передняя Померания) | 2006 | 350 | 655 000 | 48611,40 | 7,42 | Carglass (срок аренды 2021 г) |
У всех объектов, кроме Дюссельдорфа, земля в собственности. Ежегодная оплата за землю в Дюссельдорфе (наследственное право застройки) составляет 56 138,28 евро. Таким образом, чистый арендный доход за вычетом оплаты за землю в Дюссельдорфе составит 654 249,12 евро в год.
Общая площадь недвижимости 4 745,00 кв.м.
Стоимость объекта: 8 870 000 евро
Текущий доход с аренды: 710 387,40 евро/год
Рентабельность: 8,01%
В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.
Не упустите возможность купить торговый центр в Германии!
Страна: Германия
Город: Дюссельдорф
Долгота: E6° 46' 24.4''
Широта: N51° 13' 39.9''
