ID: 1435
Тюрингия














Офисное здание в Тюрингии. Доход 12%
Офисное здание в Германии
Вашему вниманию представлено 4 этажное офисное здание в центре города Гера (земля Тюрингия) построенное в 1997 году. Пространство внутри выполнено в виде атриума, которое в сочетании с фасадом из натурального камня придает зданию современный вид. Со стороны улицы окна оснащены тентами-жалюзи с электрическим приводом. Объект разделен на 9 помещений. Внутри здания имеется застекленный лифт на 8 человек. На цокольном этаже располагается автостоянка.
Площадь земельного участка – 975 кв.м.
Площадь коммерческих помещений – 3 685 кв.м.
Текущая рентабельность – 11,89% (возможно увеличение до 12,36%)
Текущий доход от аренды – 294 916 евро/год (максимально возможный доход — 306 436 евро/год)
Особенности здания:
- особо прочная конструкция
- крыша из черепицы
- электрические жалюзи
- напольное покрытие
- плитка
- централизованное теплоснабжение
- лифт
Объект расположен в районе Митте, к востоку от реки Вайсе-Эльстер. В непосредственной близости находится центральная станция вокзала и автовокзала города Гера. Здесь отлично развита инфраструктура, рядом находятся магазины, школы, предприятия сферы услуг.
Город Гера находится в восточной части Тюрингии на реке Вайсе-Эльстер, примерно в 60 км к югу от Лейпцига, в 80 км к востоку от Эрфурта и 40 км к юго-востоку от Хемница. Население около 96 000 жителей.
В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.
Не упустите возможность купить офисное здание в Германии!
Страна: Германия
Регион: Тюрингия
Город: Гера
Долгота: E12° 4' 50.6''
Широта: N50° 53' 6.3''
Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности EW
Real Estate