ID: 1450

Саксония

€380.000

Доходный дом в Саксонии. Доход 11%

Многоквартирный дом в Германии

год постройки
1900
этажей в доме
3
общая площадь
730 м²
паркинг
Есть
площадь участка
1,670 м²
парковочных мест
6
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Многоквартирный дом
тип сделки
Продажа
состояние
Хорошее

Вашему вниманию представлен многоквартирный доходный дом в городе Дёбельн (Саксония). Дом построен в 1900 году, в 1996 году был произведен капитальный ремонт. Площадь земельного участка 1670,00 кв.м. Объект состоит из 9 квартир площадью от 48 до 100 кв.м., 3 из них сданы в аренду. Все квартиры расположены в главном здании, на окнах установлены стеклопакеты. На участке также расположены 6 гаражей и домик во внутреннем дворике, который можно сдать в аренду. Дом расположен в центре города, недалеко от парка.

Общая площадь – 730,03 кв.м.
Стоимость объекта – 380 000,00 евро
Текущий доход от аренды 13 764,00 евро/год (при полной сдаче в аренду возможно увеличение до 40 418,58 евро/год)
Текущая рентабельность – 3,62 % (возможно увеличение до 10,64%)

Городок Дёбельн расположен в федеральной земле Саксония, в треугольнике между Кемнитцем, Дрезденом и Лейпцигом. От столицы Саксонии (город Дрезден) его отделяют около 50 км. Население составляет около 22 000 человек.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить доходный дом в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Саксония

Город: Дёбельн

Долгота: E13° 7' 0.2''

Широта: N51° 7' 22.6''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€380.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€13.764
Доход с аренды в месяц:
€1.147
Рентабельность:
3,62%
Окупаемость:
27,6 лет
Расходы на покупку:
Налог на приобретение:
3,5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0,5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Балкон:
есть
Нужна помощь? Напишите нам