Вашему вниманию представлен доходный дом с коммерческими помещениями в городе Борна. Год постройки — 1800 год, в 1992 году был произведен частичный капитальный ремонт. Является памятником архитектуры.

Объект состоит из 4 квартир и 10 коммерческих помещений. За исключением одной маленькой квартиры (31 кв.м.) и 3 парковочных мест, объект сдан в аренду. Большая часть коммерческих помещений сдана образовательному учреждению по повышению квалификации и профессиональная переподготовке. Среди остальных арендаторов: приемная местных депутатов, азиатская закусочная и дёнерская (шаурма/шаверма). Здание расположен в центре города, в пешеходной зоне.

Площадь земельного участка 690,00 кв.м.
Общая площадь объекта – 1 119,44 кв.м., (жилая площадь – 257,06 кв.м., коммерческая – 862,38 кв.м.)
Стоимость объекта – 570 000,00 евро
Текущий доход от аренды 47 212,92 евро/год (при полной сдаче в аренду возможно увеличение дохода до 59 926,92 евро/год)
Текущая рентабельность – 8,28 % (возможно увеличение до 10,52%)

Город Борна находится в федеральных землях Саксонии и является районным центром. Расположен примерно в 30 км. южнее Лейпцига. Население составляет около 23 000 человек.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить доходный дом с коммерческими помещениями в Германии!

Игорь Зиберт

www.ew-realestate.de info@ew-realestate.de

+49 30 889 203 99

+49 178 519 8728

+7 499 350 10 92