ID: 1582

Рейнланд-Пфальц

Супермаркет в Рейнланд-Пфальц. Доход 6,5%

Супермаркет в Германии

год постройки
2003
жилая площадь
1,347 м²
этажей в доме
1
общая площадь
1,347 м²
паркинг
Есть
площадь участка
4,333 м²
парковочных мест
55
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Супермаркет
тип сделки
Продажа
состояние
Новое

Вашему вниманию представлен супермаркет в городе Людвигсхафен-на-Рейне (земля Рейнланд-Пфальц). Объект построен в 2003 году на земельном участке площадью 4 333 кв.м. Имеется собственная парковка на 55 машино-мест.

Арендатором является сетевой магазин автозапчастей (более 10 000 сотрудников, годовой оборот составляет более 1 млрд. евро). Договор заключен до 2028 года, предусмотрены опции продления.

Площадь коммерческих помещений – 1 347 кв.м.
Стоимость – 2 780 000 евро
Доход от аренды – 180 000 евро/год
Рентабельность – 6,48%

Людвигсхафен-на-Рейне — город земельного подчинения, расположен в земле Рейнланд-Пфальц. Второй по величине в земле Рейнланд-Пфальц, важный индустриальный и экономический центр земли. Вместе со своим баден-вюртембергским соседом Мангеймом и другими близлежащими городами, Людвигсхафен-ам-Райн образует метропольный регион Рейн-Неккар. Другие крупные соседние города — Гейдельберг (примерно 25 км на юго-восток), Карлсруэ (50 км на юг) и Майнц (60 км на север. Население составляет около 164 000 человек.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите уникальную возможность купить супермаркет в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Рейнланд-Пфальц

Город: Людвигсхафен-ам-Райн

Долгота: E8° 26' 42.6''

Широта: N49° 28' 38.7''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€2.780.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€180.000
Доход с аренды в месяц:
€15.000
Рентабельность:
6,48%
Окупаемость:
15,4 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7,14%
Налог на приобретение:
5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0,5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть