ID: 1601

Бранденбург

€1.300.000

Жилой дом с коммерческими помещениями в Бранденбурге

Многоквартирный дом в Германии

год постройки
1885
жилая площадь
700 м²
общая площадь
908 м²
площадь участка
750 м²
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Многоквартирный дом
тип сделки
Продажа
состояние
Недавно отремонтирован

Вашему вниманию представлен жилой дом с коммерческими помещениями в г. Эберсвальде (земля Бранденбург). Здание построено в 1885 году на земельном участке площадью 750 кв.м. В 2015 году был проведен капитальный ремонт, в ходе которого были обновлен фасад, отремонтирована крыша и заменена система отопления. Дом находится в отличном состоянии.
Объект состоит из 6 квартир и 2 коммерческих помещений (арендаторы — кафе и юридическая фирма).

Общая площадь – 908 кв.м.
Жилая площадь – 700 кв.м.
Коммерческая площадь – 208 кв.м.
Стоимость – 1 300 000 евро
Доход от аренды – 67 000 евро
Рентабельность – 5,15%

Кафе Клейншмидт, которое расположено в данном здании обладает богатой историей и является неотъемлемой частью общественной жизни города. Оно было открыто в 1882 году и сразу стало пользоваться популярностью у посетителей, так как по соседству располагался читальный зал. Во время второй мировой войны многочисленные элементы фасада сильно пострадали. Полная реконструкция здания была проведена лишь в 2008 году, в ходе которой были восстановлена первоначальная планировка комнат и фасад.

Эберсвальде — город в Германии, районный центр, расположен в земле Бранденбург.

Входит в состав района Барним. Население составляет около 41 000 человек.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить жилой дом с коммерческими помещениями в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Бранденбург

Город: Эберсвальде

Долгота: E13° 47' 15.3''

Широта: N52° 50' 13.7''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€1.300.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Есть
Доход с аренды в год:
€67.000
Доход с аренды в месяц:
€5.583
Рентабельность:
5,15%
Окупаемость:
19,4 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7,14%
Налог на приобретение:
6,5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0,5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Нужна помощь? Напишите нам
Этот сайт использует файлы cookies для того, чтобы сделать сайт более удобным и максимально адаптировать его под ваши нужды. Более подробно с использованием информации из файлов cookies можно ознакомиться в нашей Политике конфиденциальности.