ID: 1614

Саксония-Анхальт

€3.410.000

АЗС в Саксонии Анхальт. Доход 6,5%

АЗС в Германии

год постройки
2017
площадь участка
11,000 м²
вид недвижимости
Новостройка
тип недвижимости
АЗС
тип сделки
Продажа
состояние
Новое

Вашему вниманию представлена автозаправочная станция в г. Штасфурт (земля Саксония-Анхальт). Объект построен на земельном участке площадью 11 000 кв.м. АЗС сдана в эксплуатацию 22 сентября 2017 года.
АЗС находится на автомагистрали А14, недалеко от г. Магдебург.

Арендатором является крупная сеть автозаправочных станций ARAL.Договор изначально был заключен на 10 лет с 3 опциями продления по 5 лет каждая. В настоящий момент арендатор заявил о досрочном использовании первой опции продления и теперь договор действует до 31.12.2033 г. На соседнем участке заканчивается строительство Макдональдса, его открытие запланировано на конец 2017 года.

Площадь – 11 000 кв.м.
Стоимость – 3 410 000 евро
Доход от аренды – 219 996 евро/год
Рентабельность – 6,45%

Штасфурт — город в Германии, в земле Саксония-Анхальт. Входит в состав района Зальцланд. Население составляет около 24 000 человек.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите уникальную возможность купить АЗС в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Саксония-Анхальт

Город: Штасфурт

Долгота: E11° 34' 44.5''

Широта: N51° 51' 39.2''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€3.410.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Есть
Доход с аренды в год:
€219.996
Доход с аренды в месяц:
€18.333
Рентабельность:
6.45%
Окупаемость:
15,5 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Нужна помощь? Напишите нам
Этот сайт использует файлы cookies для того, чтобы сделать сайт более удобным и максимально адаптировать его под ваши нужды. Более подробно с использованием информации из файлов cookies можно ознакомиться в нашей Политике конфиденциальности.