ID: 1884

Бавария

€43.000.000

Офисное здание в Баварии. Доход 5,9%

Офисное здание в Германии

общая площадь
21,500 м²
паркинг
Да
площадь участка
10,000 м²
парковочных мест
619
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Офисное здание
тип сделки
Продажа
состояние
Хорошее

Вашему вниманию представлено офисное здание в г. Эрланген (земля — Бавария). Объект расположен на земельном участке площадью 10 000 кв.м. Также имеется автостоянка на 27 машин и подземный гараж на 592 машиноместа.

В настоящий момент здание полностью сдано в аренду крупной немецкой компании. Договор аренды действует до 31.05.2023г.

Общая площадь — около 21 500 кв.м.
Стоимость — 43 000 000 евро
Доход от аренды — 2 540 000 евро/год
Рентабельность — 5,9%

Эрланген — город в Баварии, в земле Бавария. Расположен всего в 30 минутах от Нюрнберга (14-ый по численности город в Германии и второй в Баварии). Население составляет более 100 000 жителей. Эрланген привлекает множество туристов и жителей Германии, благодаря чему население постоянно увеличивается.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить офисное здание в Баварии!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Бавария

Город: Эрланген

Долгота: E11° 0' 43.1''

Широта: N49° 35' 22.8''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€43.000.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€2.540.000
Доход с аренды в месяц:
€211.667
Рентабельность:
5.9%
Окупаемость:
16.9 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7,14%
Налог на приобретение:
3,5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0,5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Гараж:
есть
Подземный паркинг:
есть
Место для парковки:
есть
Нужна помощь? Напишите нам
Этот сайт использует файлы cookies для того, чтобы сделать сайт более удобным и максимально адаптировать его под ваши нужды. Более подробно с использованием информации из файлов cookies можно ознакомиться в нашей Политике конфиденциальности.