ID: 1980

Рейнланд-Пфальц

€16.200.000

Торговый центр в Майнце. Доход 6,47%

Торговый центр в Германии

год постройки
1980
общая площадь
14,002 м²
площадь участка
16,980 м²
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Торговый центр
тип сделки
Продажа
состояние
Хорошее

Вашему вниманию представлен торговый центр расположенный в пригороде Майнца (земля — земля Рейнланд-Пфальц). Объект построен в 1980 году на земельном участке площадью 16 980 кв.м. Капитальный ремонт был проведен в 2013-2016 гг.

В настоящий момент объект полностью сдан в аренду. Договор аренды заключен на 10 лет + предусмотрена опция продления на 5 лет. Арендатором является компания — «Роллер энд Тоом», которая занимается продажей мебели, а также строительных и отделочных материалов в Германии.

Стоимость — 16 200 000 евро
Общая площадь — 14 002 кв.м.
Доход от аренды — 1 048 449,96 евро/год
Рентабельность — 6,47%

Объект имеет хорошее расположение и инфраструктуру. Рядом находятся остановки общественного транспорта, проходят автомагистрали. Неподалеку расположена таможня и внутренний порт.

Майнц — город в Германии, столица земли Рейнланд-Пфальц. Население свыше 210 000 человек. Майнц — один из медиацентров Германии. Именно здесь Иоганн Гутенберг изобрёл книгопечатание. В районе Майнца, Майнц-Лерхенберге, расположена штаб-квартира второго канала немецкого федерального телевидения ZDF.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести торговый центр в пригороде Майнца!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Рейнланд-Пфальц

Город: Майнц

Долгота: E8° 14' 50.1''

Широта: N49° 59' 34.3''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€16.200.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€1.048.450
Доход с аренды в месяц:
€87.370
Рентабельность:
6.47%
Окупаемость:
15.5 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
6%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Рядом с метро/остановкой:
есть
Нужна помощь? Напишите нам
Этот сайт использует файлы cookies для того, чтобы сделать сайт более удобным и максимально адаптировать его под ваши нужды. Более подробно с использованием информации из файлов cookies можно ознакомиться в нашей Политике конфиденциальности.