ID: 2055

Гессен

€2.480.000

Новый супермаркет в Висбаден. Доход 5.5%. Договор до 2034 г.

Супермаркет в Германии

год постройки
2019
этажей в доме
1
общая площадь
980 м²
паркинг
Да
площадь участка
3,590 м²
парковочных мест
28
вид недвижимости
Новостройка
тип недвижимости
Супермаркет
тип сделки
Продажа
состояние
Строится

Вашему вниманию представлен новый супермаркет в г.Висбаден (земля — Гессен). Объект строится на земельном участке площадью 3 590 кв.м. и будет построен осенью 2019 года. Около здания имеется собственная парковка на 28 машин.

В настоящий момент заключен договор аренды с розничной сетью REWE до 2034 года. Оплата предусмотрена только после передачи объекта арендатору.

REWE — является второй по величине сетью супермаркетов в Германии после EDEKA. Годовой объем продаж группы REWE составляет более 57 млрд.евро.

Стоимость — 2 480 000 евро
Общая площадь — 980 кв.м.
Доход от аренды — 136 392 евро/год
Рентабельность — 5,5%

Висбаден — город в Германии, административный центр федеральной земли Гессен. Висбаден — второй по величине город Гессена после Франкфурта. Население более 275 тысяч человек. Название Wiesbaden буквально означает «луговые ванны». Один из старейших курортов Европы, в нём находятся 26 горячих и несколько холодных термальных источников. С 1905 года, когда его население достигло 100 тысяч, стал считаться крупным городом. Висбаден находится примерно в 20 км от аэропорта Франкфурта, имеет несколько небольших железнодорожных станций и одну основную станцию Хауптбанхоф, которая соединяет Франкфурт, Дармштадт, Майнц, Лимбург и Кобленц. Висбаден находится на правом (восточном) берегу Рейна при впадении Майна в Рейн. На другом берегу Рейна находится город Майнц. На берегах Рейна и Майна находится несколько портов. В городе также находится Университет прикладных наук Висбадена и Висбаденская обсерватория.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести новый супермаркет в Висбаден!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Гессен

Город: Висбаден

Долгота: E8° 14' 23.1''

Широта: N50° 4' 41.6''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€2.480.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€136.392
Доход с аренды в месяц:
€11.366
Рентабельность:
5.5%
Окупаемость:
18.2 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
6%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Место для парковки:
есть
Нужна помощь? Напишите нам
Этот сайт использует файлы cookies для того, чтобы сделать сайт более удобным и максимально адаптировать его под ваши нужды. Более подробно с использованием информации из файлов cookies можно ознакомиться в нашей Политике конфиденциальности.