ID: 2065

Нижняя Саксония

€18.500.000

Офисные здания в г. Оснабрюк. Доход 6%

Офисное здание в Германии

общая площадь
14,000 м²
паркинг
Да
площадь участка
16,350 м²
парковочных мест
282
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Офисное здание
тип сделки
Продажа
состояние
Хорошее

Предлагаем Вашему вниманию два офисных здания в городе Оснабрюк (земля — Нижняя Саксония).

Здания площадью около 14 000 кв.м. были построены на земельном участке более 16 350 кв.м. и имеют 282 места для парковки.

В настоящий момент помещения сданы в аренду на 92%.

Стоимость – 18 500 000 евро
Общая площадь — 14 000 кв.м.
Доход от аренды – 1 100 000 евро в год
Рентабельность – 6 %

Оснабрюк — город земельного подчинения в Германии. Население около 170 тыс. человек (третий по величине город в земле Нижняя Саксония). В городе расположены университет, высшая техническая школа и католическое епископство. Ближайшие крупные города: Билефельд (ок. 43 км на юго-восток), Мюнстер (ок. 44 км на юго-запад), Ольденбург (ок. 95 км на север), Бремен (ок. 103 км на северо-восток), Ганновер (ок. 114 км на восток), а также нидерландский город Энсхеде (ок. 78 км на запад). Оснабрюк является важным железнодорожным узлом. Здесь пересекаются линии Гамбург — Бремен — Рурская область и Амстердам — Ганновер — Берлин. Через Оснабрюк проходят несколько автобанов: A1 (Путтгарден — Саарбрюкен), A30 (Бад-Эйнхаузен — Амстердам) и A33 (Оснабрюк — Падерборн), автодорога B68, а также дороги B51 и B65 в его восточной части.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести офисные здания в Оснабрюк!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Нижняя Саксония

Город: Оснабрюк

Долгота: E8° 2' 49.8''

Широта: N52° 16' 47.7''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€18.500.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€1.100.000
Доход с аренды в месяц:
€91.667
Рентабельность:
6%
Окупаемость:
16.8 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Место для парковки:
есть
Нужна помощь? Напишите нам
Этот сайт использует файлы cookies для того, чтобы сделать сайт более удобным и максимально адаптировать его под ваши нужды. Более подробно с использованием информации из файлов cookies можно ознакомиться в нашей Политике конфиденциальности.