ID: 2150

Берлин

Многоквартирный доходный дом в Берлине - Райниккендорф

Доходный объект в Германии

этажей в доме
4
общая площадь
630 м²
паркинг
Да
площадь участка
1,000 м²
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Доходный объект
тип сделки
Продажа
состояние
Хорошее

Предлагаем Вашему вниманию многоквартирный доходный дом, расположенный в городе Берлин (столица Германии), в районе Райниккендорф, в тихом переулке недалеко от Шеферзее. Объект расположен на земельном участке площадью около 1 000 кв.м. и находится в хорошем состоянии.

Дом состоит из 4 этажей и имеет 11 квартир общей площадью около 630 кв.м.

Стоимость — 1 600 000 евро
Общая площадь — 630 кв.м.
Доход от аренды — около 55 000 евро/год
Рентабельность — 3,43%

Объект имеет хорошую инфраструктуру. Станция метро Franz-Neumann-Platz и Residenzstrasse находятся в непосредственной близости. Рядом также расположены супермаркеты, школы и детские сады.

Райниккендорф — район на окраине Берлина. С одной стороны большую его часть занимает промышленная зона, с другой — окружен лесами и озерами, где так любят гулять и устраивать пикники жители города. Туристы, как правило, знают район Райниккендорф по аэропорту Тегель. Другие интересные места — это дворец и парк «Тегель», а также культурный центр «Тегельский порт».

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести многоквартирный доходный дом в Берлине!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Берлин

Город: Берлин

Долгота: E13° 16' 49.9''

Широта: N52° 34' 44.6''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€1.600.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€55.000
Доход с аренды в месяц:
€4.583
Рентабельность:
3.43%
Окупаемость:
29 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
6%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Нужна помощь? Напишите нам