ID: 2285

Саксония

€10.142.000

Новая коммерческая недвижимость в Саксонии. Договор до 2043 года.

Супермаркет в Германии

год постройки
2022
этажей в доме
3
общая площадь
3,400 м²
паркинг
Да
площадь участка
10,100 м²
парковочных мест
95
вид недвижимости
Новостройка
тип недвижимости
Супермаркет
тип сделки
Продажа
состояние
Строится

Вашему вниманию представлена новая коммерческая недвижимость в Саксонии. Недвижимость будет построена на большом земельном участке площадью 10 100 кв.м. Около нее расположится автопарковка на 95 машиномест. Ремонтные работы будут завершены в 4 кв. 2022 года.

Недвижимость будет состоять из 3 этажей. На первом этаже будет размещен супермаркет с одним из известных брендов в Германии. Договор аренды уже заключен на 20 лет и предусматривает опции продления. Второй и третий этаж будут сданы как офисы. Договора аренды также уже заключены.

Стоимость — 10 142 000 евро
Площадь — около 3 400 кв.м.
Доход от аренды — 497 546 евро/год
Рентабельность — 4,91% годовых

Здание будет располагаться недалеко от центра города. Отличная инфраструктура и подъездные пути.

Саксония — федеральная земля в составе ФРГ, расположенная на востоке страны. Столица — город Дрезден. Саксония граничит на западе с Тюрингией и Саксонией-Анхальт, на севере с Бранденбургом, на востоке с Польшей, на юге с Чешской республикой и на юго-западе с Баварией. Граница длиной около 1190 км. Саксония — самая восточная земля Германии. Она имеет давние индустриальные традиции. Самые большие города — Лейпциг (более 590 тыс. жителей), Дрезден (около 550 тыс. жителей).

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести новую коммерческую недвижимость в Саксонии!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Саксония

Город: Дрезден

Долгота: E13° 44' 14.1''

Широта: N51° 3' 1.5''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€10.142.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€497.546
Доход с аренды в месяц:
€41.462
Рентабельность:
4.91%
Окупаемость:
20.3 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
3.5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Рядом с метро/остановкой:
есть
Место для парковки:
есть
Нужна помощь? Напишите нам
Этот сайт использует файлы cookies для того, чтобы сделать сайт более удобным и максимально адаптировать его под ваши нужды. Более подробно с использованием информации из файлов cookies можно ознакомиться в нашей Политике конфиденциальности.