Вашему вниманию представлен доходный дом с гостиницей в г. Минден (земля Северный Рейн-Вестфалия), а также земельный участок для постройки дополнительных зданий.

Объект имеет арендуемую площадь около 1 300 кв.м. и был построен в 1965 году, 10 лет назад при капитальном ремонте полностью модернизирован.

Гостница расположена на первом этаже и имеет 10 номеров. Все комнаты в очень хорошем состоянии. Во всех одноместных и двухместных номерах есть современная ванная комната с душем и/или ванной. Уютный обеденный зал предлагает гостям возможность вкусно позавтракать утром, чтобы начать день в хорошей форме. В летние месяцы изюминкой ресторана является пивной сад. Расслабившись, любуясь зеленью и прудом, гости наслаждаются летними днями с прохладным напитком.

Благодаря наличию 20 мест для парковки, каждый гость имеет возможность припарковаться прямо около гостиницы.

В доме также находятся шесть 1-3 комнатных квартир. Все квартиры в настоящее время полностью сданы в аренду, доход от аренды составляет около 36 000 евро в год. Имеется потенциал повышения арендной платы. У каждой квартиры есть свое подвальное помещение и место для парковки авто.

Дополнительно по соседству находится участок площадью около 1 500 кв.м. на котором можно построить новый дом. В сумме площадь земельного участка составит около 9 000 кв.м.

Стоимость — 1 260 000 евро
Площадь — 1 300 кв.м.
Площадь участка — 9 000 кв.м.
Доход от аренды — 36 000 евро/год

Минден — город районного подчинения в Германии, является центром восточно-вестфальского района Минден-Любекке и подчинён административному округу Детмольд. Население составляет около 84 тысяч человек (является 4-ым по величине в регионе Восточная Вестфалия — Липпе). Город расположен на реке Везер и является историко-политическим центром Минденской земли. В настоящее время Минден известен своим оригинальным водным мостом на пересечении Среднегерманского канала с Везером. В городе находятся многочисленные здания эпохи Везерского ренессанса и Минденский собор, считающийся важной архитектурной достопримечательностью.

Минден расположен на северо-востоке земли Северный Рейн-Вестфалия и находится в 40 км к северо-востоку от Билефельда (население более 330 тыс.человек), в 55 км к западу от Ганновера (население более 535 тыс.человек), в 100 км к югу от Бремена (население около 570 тыс.человек) и в 60 км к востоку от Оснабрюка (население более 160 тыс.человек). До города можно добраться автобанами A2 и федерального значения с дальнейшими подъездами по дорогам В61 и В65 (Европейский маршрут E30) или В482. Можно использовать железнодорожный транспорт. Из столицы Северного Рейна-Вестфалии Дюссельдорфа ходит региональный экспресс RE6.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести доходный дом с гостиницей в Миндене!

Игорь Зиберт

www.ew-realestate.de info@ew-realestate.de

+49 30 889 203 99

+49 178 519 8728

+7(996) 862 63 17