ID: 2372

Берлин

€1.800.000

Доходный дом с коммерческим помещением в Берлине. Доход 3,25%

Многоквартирный дом в Германии

год постройки
1988
общая площадь
635 м²
площадь участка
640 м²
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Многоквартирный дом
тип сделки
Продажа
состояние
Хорошее

Вашему вниманию представлен доходный дом с коммерческим помещением в г.Берлин (столица Германии), в районе Райниккендорф. Объект был построен в 1988 году на земельном участке около 640 кв.м.

В доме расположены семь жилых и одна коммерческая единица. В настоящий момент все помещения сданы в аренду. Сумма арендных платежей составляет 58 000 евро в год.

Стоимость — 1 800 000 евро
Общая площадь — 635 кв.м.
Доход от аренды — 58 000 евро/год
Рентабельность — 3,25%

Райниккендорф — район окруженный лесами и озерами, где так любят гулять и устраивать пикники жители города. Район имеет отличную инфраструктуру. Здесь расположены многочисленные детские сады, начальные и средние школы, магазины и супермаркеты. Туристы, как правило, знают Райниккендорф по аэропорту Тегель. Другие интересные места — это дворец и парк «Тегель», а также культурный центр «Тегельский порт».

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести жилой дом с коммерческим помещением в Берлине!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Берлин

Город: Берлин

Долгота: E13° 16' 49.9''

Широта: N52° 34' 44.6''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€1.800.000
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€58.000
Доход с аренды в месяц:
€4.833
Рентабельность:
3.25%
Окупаемость:
31 год
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
6%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Рядом с магазином:
есть
Многоквартирный дом:
есть
Нужна помощь? Напишите нам
Этот сайт использует файлы cookies для того, чтобы сделать сайт более удобным и максимально адаптировать его под ваши нужды. Более подробно с использованием информации из файлов cookies можно ознакомиться в нашей Политике конфиденциальности.