ID: 1336

Бавария

€5.950.000

Торговый центр в пригороде Регенсбурга, Бавария

Торговый центр в Германии

год постройки
2000
этажей в доме
3
общая площадь
3,410.60 м²
паркинг
Есть
площадь участка
4,332 м²
парковочных мест
96
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Торговый центр
тип сделки
Продажа
состояние
Хорошее

Вашему вниманию представлен торговый центр в городе Кельхайм, Бавария. 

Объект был построен в 2000 году на участке площадью 4 332 кв.м. и представляет собой 3-этажное здание, состоящее из двух блоков. Объект полностью сдан в аренду, среди арендаторов числятся такие сетевые дискаунтеры, как Sport2000, Vodafone, TEDI. Также помещения арендуют Volksbank, различные рестораны и офисы. Заключены долгосрочные договора аренды с опциями продления. 

На участке расположена автостоянка на 96 мест. 

Площадь: 3 410 кв.м..  
Стоимость: 5 950 000 евро.  
Доход с аренды: 331 076 евро.
Рентабельность: 5,6%.

Торговый центр расположен в торговой зоне в центре города Кельхайм, Бавария. Город находится в 20 км от Регенсбурга, мюнхенский аэропорт расположен в 45 минутах езды. Население Кельхайма составляет около 16 000 человек. 

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить торговый центр в Баварии!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Бавария

Город: Кельхайм

Долгота: E11° 53' 11.6''

Широта: N48° 55' 6.3''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€5.950.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€331.076
Доход с аренды в месяц:
€27.589
Рентабельность:
5,6%
Окупаемость:
17,10 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7,14%
Налог на приобретение:
3,5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0,5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Нужна помощь? Напишите нам