ID: 1414

Северный Рейн-Вестфалия

€2.650.000

Супермаркет в пригороде Дюссельдорфа. Доход 6,7%

Супермаркет в Германии

год постройки
2005
общая площадь
1,097 м²
паркинг
Есть
площадь участка
4,710 м²
парковочных мест
66
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Супермаркет
тип сделки
Продажа
состояние
Недавно отремонтирован

Вашему вниманию представлена коммерческая недвижимость в городе Эммерих-ам-Райн, на границе в Голландией. Объект построен в 2005 году, капитальный ремонт и расширение объекта планиуется в 2017 году. Общая площадь недвижимости 1097 кв.м. Площадь участка – 4710 кв.м. Имеется стоянка для 66 автомобилей.

В настоящий момент планируется перестройка и расширение объекта. Поданы все необходимые документы, в марте 2017 года ожидается разрешение. Срок строительства — 6 месяцев.

Новый договор с NETTO на 15 лет до 2032 года плюс опции продления.

Эммерих-ам-Райн — город в Германии, в земле Северный Рейн-Вестфалия. Подчинен административному округу Дюссельдорф. Входит в состав района Клеве. Население составляет около 30 тысяч человек.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить супермаркет в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Северный Рейн-Вестфалия

Город: Дюссельдорф

Долгота: E6° 46' 24.4''

Широта: N51° 13' 39.9''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€2.650.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€177.600
Доход с аренды в месяц:
€14.800
Рентабельность:
6,7%
Окупаемость:
14,9 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7,14%
Налог на приобретение:
5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0,5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Место для парковки:
есть
Нужна помощь? Напишите нам