ID: 1589

Берлин

€6.500.000

Супермаркет в пригороде Берлина. Доход 5,7%

Супермаркет в Германии

год постройки
2019
общая площадь
2,170 м²
паркинг
Есть
вид недвижимости
Земля
тип недвижимости
Супермаркет
тип сделки
Продажа
состояние
Строится

Вашему вниманию представлен строящийся супермаркет в городе Рефельде Бай Штраусберг, земля Бранденбург. Начало строительства – апрель 2018 года. Объект будет построен в 2019 году.

В настоящий момент уже имеется заключенный договор аренды с REWE до 2034 плюс опции продления. REWE – крупная сеть продовольственных магазинов в Евросоюзе, насчитывает около 3000 супермаркетов в Германии, годовой объем выручки около 51 млрд.евро.

Общая площадь – 2 170 кв.м.
Стоимость – 6 500 000 евро
Доход от аренды – 372 354 евро/год
Рентабельность – 5,7%

В дальнейшем рядом с супермаркетом планируется строительство жилого комплекса на 84 квартиры и детского сада.

Рефельде Бай Штраусберг – город расположенный в земле Бранденбург. Входит в состав района Меркиш-Одерланд. Подчиняется управлению Меркише Швайц. Население составляет около 4000 человек

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите уникальную возможность купить супермаркет в пригороде Берлина!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Берлин

Город: Берлин

Долгота: E13° 24' 17.8''

Широта: N52° 31' 12''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€6.500.000
Гарантированная аренда:
Есть
Доход с аренды в год:
€372.354
Доход с аренды в месяц:
€31.029
Рентабельность:
5.7%%
Окупаемость:
17,45 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
6,5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0,5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Нужна помощь? Напишите нам