ID: 1591

Берлин

€1.280.000

Жилой дом с коммерческими помещениями в Берлине - Рудов. Доход 4,1%

Многоквартирный дом в Германии

год постройки
1934
жилая площадь
428 м²
общая площадь
518 м²
площадь участка
398 м²
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Многоквартирный дом
тип сделки
Продажа
состояние
Хорошее

Вашему вниманию представлен жилой дом с коммерческими помещениями в городе Берлин, район Рудов. Здание построено в 1934 году. В 2005 г. произведен капитальный ремонт.

Объект состоит из 5 жилых квартир и 2 коммерческих помещений (кафе на первом этаже — 40 кв.м. и складское помещение в подвале — 50 кв.м.). Объект полностью сдан в аренду. Все договора аренды бессрочные.

Общая площадь – 518,00 кв.м.
Площадь земельного участка – 398,00 кв.м.
Площадь жилых помещений – 428,00 кв.м.
Площадь коммерческих помещений – 90,00 кв.м.
Стоимость – 1 280 000,00 евро
Доход от аренды – 52 476,00 евро/год
Рентабельность – 4,1%

Район Рудов располагается на окраине Берлина и входит в состав округа Нойкёльн.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите уникальную возможность купить дом с коммерческими помещениями в Берлине!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Берлин

Город: Берлин

Долгота: E13° 30' 9.6''

Широта: N52° 25' 3.9''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€1.280.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Есть
Доход с аренды в год:
€52.476
Доход с аренды в месяц:
€4.373
Рентабельность:
4,1%
Окупаемость:
24.4 года
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
6%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0,5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Нужна помощь? Напишите нам