ID: 1703

Саксония-Анхальт

€290.000

Доходный дом с коммерческим помещением в Саксонии-Анхальт. Доход 7%

Многоквартирный дом в Германии

год постройки
1900
жилая площадь
188.39 м²
этажей в доме
3
общая площадь
281.59 м²
паркинг
Есть
парковочных мест
3
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Многоквартирный дом
тип сделки
Продажа
состояние
Частично отремонтирован

Вашему вниманию представлен доходный дом с коммерческим помещением в городе Наумбург (Заале), земля Саксония-Анхальт. Объект построен 1900 году на земельном участке 387 кв.м.. В 1994-1995 годах в доме произведен частичный капитальный ремонт.

Объект состоит из 4 квартир и 1 коммерческого помещения, которые сданы в аренду. Также имеется три парковочных места, из них два свободны для аренды.

Общая площадь — 281,59 кв.м.
Жилая площадь – 188,39 кв.м.
Коммерческая площадь – 93,20 кв.м.
Стоимость — 290 000 евро
Текущий доход от аренды — 20 037,24 евро/год (возможно увеличение до 20 637,24 евро/год при полной сдаче в аренду)
Текущая рентабельность — 6,91% (возможно увеличение до 7,12% при полной сдаче в аренду)

Наумбург (Заале) — районный центр в Германии, в земле Саксония-Анхальт. Входит в состав района Бургенланд. Население составляет 34 000 человек.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить доходный дом с коммерческим помещением в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Саксония-Анхальт

Город: Наумбург

Долгота: E11° 48' 51.3''

Широта: N51° 9' 7.3''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€290.000
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Есть
Доход с аренды в год:
€20.037
Доход с аренды в месяц:
€1.670
Рентабельность:
6.91%
Окупаемость:
14.47 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Место для парковки:
есть
Многоквартирный дом:
есть
Нужна помощь? Напишите нам
Этот сайт использует файлы cookies для того, чтобы сделать сайт более удобным и максимально адаптировать его под ваши нужды. Более подробно с использованием информации из файлов cookies можно ознакомиться в нашей Политике конфиденциальности.