ID: 1725

Саксония

Новый дом престарелых в пригороде Хемница. Доход 5,4%

Дом престарелых в Германии

год постройки
2019
комнат
121
общая площадь
6,400 м²
вид недвижимости
Новостройка
тип недвижимости
Дом престарелых
тип сделки
Продажа
состояние
Строится

Вашему вниманию представлен строящийся дом престарелых в пригороде Хемница, в городе Криммичау, земля Саксония. Строительство начато в апреле 2018 г.

Дом престарелых состоит из 121 одноместных комнат. Объект строится под сдачу в аренду городской благотворительной ассоциации Volkssolidarität Chemnitz e.V. Договор аренды будет заключен с 30.10.2019 г. сроком на 25 лет с 3 опциями продления по 5 лет каждая.

Площадь — 6 400 кв.м.
Стоимость – 13 400 000 евро
Доход от аренды – 728 722,50 евро/год
Рентабельность – 5,4%

Криммичау — город в Германии, районный центр, расположен в земле Саксония. Подчинён административному округу Хемниц. Входит в состав района Цвиккау. Население составляет более 20 000 человек.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите уникальную возможность купить новую коммерческую недвижимость в Саксонии!

Процедура покупки
Расходы на содержание

 

Страна: Германия

Регион: Саксония

Город: Хемниц

Долгота: E12° 55' 16.9''

Широта: N50° 49' 40.2''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€13.400.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Есть
Доход с аренды в год:
€728.723
Доход с аренды в месяц:
€60.727
Рентабельность:
5.4%
Окупаемость:
18.38 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
3.5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Нужна помощь? Напишите нам