Доходные 3-комнатные квартиры в Берлине - Шарлоттенбург-Вильмерсдорф

Квартира в Германии

год постройки
1923
комнат
3
этаж
3
спален
2
этажей в доме
3
общая площадь
66.09 м²
санузлов
1
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Квартира
тип сделки
Продажа
состояние
Хорошее

Предлагаем Вашему вниманию доходные 3-комнатные квартиры в городе Берлин, в районе Шарлоттенбург-Вильмерсдорф (микрорайон Вестенд). Дома, в которых они расположены, были построены в 1923 году и относятся к памятникам архитектуры. Общее состояние домов — хорошее.

Ремонт и модернизация домов была проведена в 2018/2019 годах. При этом были отремонтированы лестничные клетки: стены, потолки, лестницы, освещение, текстильные полы из сизаля, обновлены электрические стояки, установлены противопожарные двери и новые шкафы со счетчиками (цифровые счетчики электроэнергии).

Квартиры находятся в 19-ти расположенных рядом друг с другом домах. В продаже имеются следующие варианты 3-комнатных квартир:

№ кв. Этаж Площадь, кв.м. Цена, евро Доход от аренды, евро
1 1 70,77    260 695 416,84
9 3 66,09    244 315 372,93
13 2 83,67    305 845 492,82
14 3 71,40    262 900 460,00
16 1 72,26    265 910 407,72
24 3 72,77    267 695 362,56
25 1 72,30    266 050 378,45
27 1 72,18    265 630 374,33
30 2 71,83    264 405 405,16
55 G 67,30    248 550 275,00
1 1 70,38    259 330 369,50
12 2 71,98    264 930 327,49
20 1 72,00    265 000 387,91
37 G 86,78    316 730 463,09
37 G 88,77    323 695 522,86
38 1 71,52    263 320 447,00

Также в данном жилом комплексе в продаже имеются:
Доходные 4-комнатные квартиры
Доходная 5-комнатная квартира

Стоимость жилой площади здесь колеблется от 3 610 евро до 4 640 евро за кв.м.

Аренда плата на данный момент составляет от 3,78 до 7,00 евро за кв.м. В случае переезда арендатора, покупатель может полностью или частично отремонтировать квартиру и сдавать её уже по средней рыночной цене, которая в этом районе на данный момент составляет порядка 11-14 евро за кв.м. Приблизительная полная стоимость ремонта и модернизации квартиры составит от 280 до 330 евро за кв.м.

Шарлоттенбург-Вильмерсдорф — бывший центр Западного Берлина, ныне — престижный деловой и торговый район. Неспешный, аристократический, с домами старой застройки, с высокими потолками, большими окнами, лепниной на фасадах и подъездами, выложенными мрамором. Здесь широкие улицы, дорогие рестораны, а также бутики. Именно в этом районе находится знаменитый бульвар Курфюрстендамм с самым крупным торговым центром в Европе — KaDeWe.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести доходные 3-комнатные квартиры в Берлине!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Берлин

Город: Берлин

Долгота: E13° 15' 11''

Широта: N52° 31' 14.4''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€244.315
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€4.464
Доход с аренды в месяц:
€372
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
6%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Нужна помощь? Напишите нам