ID: 2110

Бавария

3-4* Гостиница в Аугсбурге

Гостиница в Германии

год постройки
1991
комнат
55
общая площадь
3,000 м²
паркинг
Да
площадь участка
2,400 м²
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Гостиница
тип сделки
Продажа
состояние
Превосходное

Предлагаем Вашему вниманию 3-4* гостиницу расположенную в западной части города Аугсбург (земля — Бавария), на зеленой окраине города.

Здание площадью около 3 000 кв.м. было построено в 1991 году на участке около 2 400 кв.м. и находится в отличном состоянии. В настоящее время здесь проводятся реставрационные и подготовительные работы для передачи гостиницы с октября 2019 года в аренду крупному оператору.

Всего в здании имеется 55 номеров на 100 мест, 2 конференц-зала, ресторан и подземная парковка. Дополнительно имеются помещения в которых возможно размещение, например, тренажерного зала и бассейна с сауной. Все номера оснащены телевизорами с плоским экраном, бесплатным Wi-Fi и кабельным телевидением.

Новый договор аренды, который вступает в силу с октября 2019 года, предусматривает срок аренды на 20 лет + дополнительную опцию для продления на 5 лет.

Стоимость — 5 000 000 евро
Общая площадь — около 3 000 кв.м.
Доход от аренды — 250 800 евро/год
Рентабельность — 5%

Аугсбург — университетский город на юго-западе Баварии, столица Швабии. Считается наиболее древним городом Германии после Трира. С населением около 300 000 жителей является третьим по величине городом в Баварии (после Мюнхена и Нюрнберга). Крупный научный и промышленный центр; в 1997 году был назван самым «зелёным» городом в конкурсе, в котором участвовали девять европейских стран.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести 3-4* гостиницу в Аугсбурге!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Бавария

Город: Аугсбург

Долгота: E10° 53' 52''

Широта: N48° 22' 14''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€5.000.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€250.800
Доход с аренды в месяц:
€20.900
Рентабельность:
5%
Окупаемость:
20 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
3.5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Нужна помощь? Напишите нам