ID: 2253

Северный Рейн-Вестфалия

€2.100.000

Коммерческая недвижимость. Новый детский сад в Дюссельдорфе

Детский сад в Германии

год постройки
2022
вид недвижимости
Новостройка
тип недвижимости
Детский сад
тип сделки
Продажа
состояние
Строится

Вашему вниманию представлен новый детский сад крупном городе, расположенном рядом с Дюссельдорфом (земля — Северный Рейн-Вестфалия). При строительстве объекта используются последние инновации в сфере строительства и высококачественные строительные материалы, соответствующие актуальным стандартам Германии. Срок сдачи объекта — 2022 год.

В настоящий момент уже заключён договор аренды с известным арендатором сроком на 20 лет плюс предусмотрены опции продления.

Цена — 2 100 000 евро
Доход от аренды — 105 000 евро/год
Рентабельность — 5%

Детский сад имеет развитую инфраструктуру. Рядом расположен жилой район, в шаговой доступности остановки общественного транспорта.

Дюссельдорф — город на западе Германии, в Рейнско-Рурском регионе, административный центр федеральной земли Северный Рейн-Вестфалия. Население более 645 000 человек. Город входит в пятёрку крупнейших экономических, транспортных, культурных и политических центров Германии. В нём находятся штаб-квартиры множества крупных компаний, в том числе E.ON и Henkel Group. Городской аэропорт является международным хабом. В Дюссельдорфе расположены две гавани, а также многочисленные высшие учебные заведения, в частности Дюссельдорфская академия художеств и Университет Генриха Гейне.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести новый детский сад в Дюссельдорфе!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Северный Рейн-Вестфалия

Город: Дюссельдорф

Долгота: E6° 46' 24.4''

Широта: N51° 13' 39.9''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€2.100.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€105.000
Доход с аренды в месяц:
€8.750
Рентабельность:
5%
Окупаемость:
20 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Детская площадка:
есть
Рядом с метро/остановкой:
есть
Нужна помощь? Напишите нам
Этот сайт использует файлы cookies для того, чтобы сделать сайт более удобным и максимально адаптировать его под ваши нужды. Более подробно с использованием информации из файлов cookies можно ознакомиться в нашей Политике конфиденциальности.