ID: 1439

Саксония

€225.000

Доходный дом в Саксонии. Доход 11%

Многоквартирный дом в Германии

год постройки
1890
жилая площадь
457 м²
этажей в доме
3
общая площадь
457 м²
площадь участка
680 м²
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Многоквартирный дом
тип сделки
Продажа
состояние
Хорошее

Вашему вниманию представлен многоквартирный дом в городе Росвайн, который расположен недалеко от Дрездена. Год постройки — 1890 г., в 1997-1998 гг. сделан капитальный ремонт. Площадь земельного участка 680 кв.м. Объект состоит из 8 квартир. В настоящий момент есть 2 свободные квартиры в главном доме и полностью свободный домик во внутреннем дворе, который можно использовать для собственного проживания.

Общая площадь – 457,97 кв.м.
Стоимость объекта – 225 000,00 евро
Текущий доход от аренды – 12 408,00 евро/год (при полной сдачи в аренду возможно увеличение до 24 669,24 евро/год.)
Текущая рентабельность – 5,52 % (возможно увеличение до 10,96%)

Город Росвайн расположен в федеральной земле Саксония. Население составляет около 8 000 человек.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить доходный дом в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Саксония

Город: Росвайн

Долгота: E13° 10' 59.3''

Широта: N51° 4' 5''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€225.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€12.408
Доход с аренды в месяц:
€1.034
Рентабельность:
5,52 %
Окупаемость:
18,1 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7,14%
Налог на приобретение:
3,5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0,5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Нужна помощь? Напишите нам