ID: 1619

Бавария

€3.500.000

Офисное здание в Мюнхене. Доход 5,6%.

Офисное здание в Германии

год постройки
1997
общая площадь
2,000 м²
паркинг
Есть
площадь участка
1,650 м²
парковочных мест
35
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Офисное здание
тип сделки
Продажа
состояние
Хорошее

Вашему вниманию представлено офисное здание в г. Мюнхен (земля Бавария). Объект построен в 1997 г. на земельном участке площадью 1 650 кв.м. Около здания имеется собственная парковка на 35 машиномест.

В настоящий момент имеется действующий договор аренды на неопределенный срок, с периодом уведомления о расторжении — 6 месяцев. При продаже объекта может быть заключен новый договор аренды со всеми арендаторами на длительный срок.

Общая площадь – 2000 кв.м.
Стоимость – 3 500 000 евро
Доход от аренды – 195 900 евро
Рентабельность – 5,6%

Мюнхен — город на юге Германии, в федеральной земле Бавария. Внерайонный город, одновременно являющийся столицей Баварии и административного округа Верхняя Бавария. Население Мюнхена около 1,5 млн. человек. Он является крупнейшим городом Баварии и третьим, после Берлина и Гамбурга, городом Германии. В Мюнхене находится правительство Баварии, правительство округа Верхняя Бавария, а также правительство мюнхенского городского округа.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить гостиницу в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Бавария

Город: Мюнхен

Долгота: E11° 34' 55.1''

Широта: N48° 8' 6.5''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€3.500.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Есть
Доход с аренды в год:
€195.900
Доход с аренды в месяц:
€16.325
Рентабельность:
5.6%
Окупаемость:
17,87 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
3.5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Место для парковки:
есть
Нужна помощь? Напишите нам