ID: 1739

Рейнланд-Пфальц

€1.050.000

Центральное почтовое отделение в Рейнланд-Пфальц. Доход 10%

Офисное здание в Германии

год постройки
2005
общая площадь
1,009 м²
паркинг
Есть
площадь участка
4,693 м²
парковочных мест
55
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Офисное здание
тип сделки
Продажа
состояние
Хорошее

Вашему вниманию представлено почтовое отделение в городе Пирмазенс, земля Рейнланд-Пфальц. Здание построено в 2005 г. Объект в отличном состоянии.

Площадь земельного участка – 4693 кв.м.
Общая площадь – 1009 кв.м.
Стоимость – 1 050 000 евро
Текущий доход от аренды – 105 790 евро/год
Рентабельность – 10%

Объект полностью сдается в аренду Deutsche Post Immobilien GmbH(Почта Германии), с которой заключен бессрочный договор аренды с возможностью ежегодной индексации арендных платежей.

Здание оборудовано специализированным промышленным оборудованием. Имеется парковка на 55 машино-мест.

Пирмазенс — город графства в Рейнланд-Пфальц. Насчитывает около 40 000 жителей и расположен примерно в 35 км к юго-западу от Кайзерслаутерна. Пирмазенс расположен на национальной дороге B10. Ближайшая автомагистраль (AS 15) А62 находится примерно в 6 км. Сам объект имеет очень хорошо развитое расположение напротив центрального железнодорожного вокзала с подключением к региональной железнодорожной сети и в нескольких минутах ходьбы от центра города.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите уникальную возможность купить коммерческую недвижимость в Рейнланд-Пфальц!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Рейнланд-Пфальц

Город: Пирмазенс

Долгота: E7° 36' 0.8''

Широта: N49° 12' 5.6''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€1.050.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Есть
Доход с аренды в год:
€105.790
Доход с аренды в месяц:
€8.816
Рентабельность:
10%
Окупаемость:
9.92 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Нужна помощь? Напишите нам