ID: 1940

Берлин

€15.000.000

Пакет из 2 торговых центров в пригороде Берлина. Доход 7,6%

Торговый центр в Германии

общая площадь
15,360 м²
паркинг
Да
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Торговый центр
тип сделки
Продажа
состояние
Хорошее

Предлагаем Вашему вниманию пакет из двух торговых центров, расположенных примерно в 30 км. от Берлина (земля — Бранденбург). Возможна продажа каждого торгового центра по отдельности.

Эти торговые центры находятся в хорошем состоянии и сданы в аренду известным сетевым ритейлерам.

Торговый центр 1:
Общая площадь — 9 600 кв.м.
Стоимость — 10 000 000 евро
Доход от аренды – 750 000 евро/год
Рентабельность — 7,5%

Торговый центр 2:
Общая площадь – 5 760 кв.м.
Стоимость — 5 000 000 евро
Доход от аренды – 390 000 евро/год
Рентабельность — 7,8%

Общая стоимость двух торговых центров — 15 000 000 евро
Общий доход от аренды – 1 140 000 евро/год
Рентабельность — 7,6%

Бранденбург — земля в Германии, расположена на востоке Северо-Германской низменности. Граничит на западе с Саксонией-Анхальт, на севере с Мекленбургом-Передней Померанией, на востоке с Польшей, на юге с Саксонией, а сердцем Бранденбурга является Берлин, однако, не входящий в его состав и представляющий отдельную федеральную землю. Бранденбург — чрезвычайно развитый торговый, промышленный и научный центр Германии, обладающий, ко всему прочему, великолепными ландшафтами. Население составляет около 2 млн. человек.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести торговые центры в пригороде Берлина!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Берлин

Город: Берлин

Долгота: E13° 24' 17.8''

Широта: N52° 31' 12''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€15.000.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€1.140.000
Доход с аренды в месяц:
€95.000
Рентабельность:
7,6%
Окупаемость:
13,2 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7,14%
Налог на приобретение:
6,5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0,5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Место для парковки:
есть
Нужна помощь? Напишите нам