ID: 1949

Берлин

€17.850.000

Дом престарелых в западном Берлине

Дом престарелых в Германии

год постройки
1970
комнат
91
общая площадь
6,374 м²
паркинг
Да
площадь участка
8,104 м²
парковочных мест
26
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Дом престарелых
тип сделки
Продажа
состояние
Хорошее

Представляем Вашему вниманию дом престарелых расположенный в западном Берлине. Объект построен в 1970 году на земельном участке площадью 8 104 кв.м. Санация и модернизация здания была проведена в 2004 году. Состояние объекта — хорошее.

Дом престарелых рассчитан на 119 жителей и включает в себя 63 одноместных и 28 двухместных номера. Имеется собственная парковка на 26 машиномест.

Арендатором является одна из крупнейших компаний по управлению домами престарелых, договор аренды с которой действует до 2025 года.

Стоимость — 17 850 000 евро
Площадь — 6 374 кв.м.
Доход от аренды — 714 000 евро/год
Рентабельность — 4%

Берлин — столица и крупнейший город Германии, второй по населению (после Лондона) и пятый по площади город Евросоюза. вляется одной из 16 земель в составе ФРГ. Город расположен на берегах рек Шпрее и Хафель. Сегодня Берлин является мировым культурным центром. Это крупный европейский транспортный узел и один из самых посещаемых городов на континенте. Университеты, исследовательские институты и музеи Берлина известны во всём мире.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести дом престарелых в западном Берлине!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Берлин

Город: Берлин

Долгота: E13° 11' 33.6''

Широта: N52° 25' 51.2''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€17.850.000
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€714.000
Доход с аренды в месяц:
€59.500
Рентабельность:
4%
Окупаемость:
25 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7,14%
Налог на приобретение:
6%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0,5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Рядом с метро/остановкой:
есть
Место для парковки:
есть
Многоквартирный дом:
есть
Нужна помощь? Напишите нам