ID: 1967

Берлин

€2.300.000

Доходный дом в Берлине-Нойкёльн. Доход 3,3%

Многоквартирный дом в Германии

общая площадь
600 м²
площадь участка
520 м²
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Многоквартирный дом
тип сделки
Продажа
состояние
Хорошее

Предлагаем Вашему доходный дом, расположенный в Берлине, в районе Нойкёльн. Объект построен на земельном участке площадью около 520 кв.м. и был полностью отремонтирован семь лет назад.

Стоимость – 2 300 000 евро
Общая площадь — 600 кв.м.
Годовой доход от аренды – около 76 000 евро
Рентабельность – 3,3%

Нойкёльн — одноимённый район в берлинском административном округе Нойкёльн, давший название всему округу. До 1920 года Нойкёльн являлся самостоятельным городом, который до 1912 года назывался Риксдорфом (нем. Rixdorf), а затем был назван в честь бывшего берлинского города-спутника Кёлльна-на-Шпрее, поглощённого Берлином. В районе много аутентичных зданий позапрошлого века, которые придают ему особый шарм.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести доходный дом в Берлине!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Берлин

Город: Берлин

Долгота: E13° 26' 49.5''

Широта: N52° 28' 27.8''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€2.300.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€76.000
Доход с аренды в месяц:
€6.334
Рентабельность:
3.3%
Окупаемость:
30.3 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
6%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Рядом с метро/остановкой:
есть
Рядом с магазином:
есть
Многоквартирный дом:
есть
Нужна помощь? Напишите нам