ID: 1982

Гамбург

€57.000.000

Новая гостиница в Гамбурге

Гостиница в Германии

год постройки
2021
комнат
270
общая площадь
6,000 м²
вид недвижимости
Новостройка
тип недвижимости
Гостиница
тип сделки
Продажа
состояние
Строится

Вашему вниманию представлена новая гостиница в Гамбурге. Объект находится в стадии строительства и будет построен в 2021 году. Гостиница спроектирована как 4* и ориентирована в первую очередь на деловых людей, которые приезжают в командировку. Номерной фонд включает 270 номеров.

Имеется договоренность с крупной гостиничной сетью об аренде гостиницы на 20 лет. Также возможно ее приобретение без оператора.

Общая площадь — 6 000 кв.м.
Стоимость — 57 000 000 евро
Доход от аренды — 2 611 000 евро/год
Рентабельность — 4,6%

Объект расположен в районе Харбург. Харбург — один из 7 районов города Гамбург, расположенного на южном берегу реки Эльбы. Район составляет 21% от всего Гамбурга. Также в этом районе находится часть города с таким же названием. Население района более 200 тыс. жителей. Район богат промышленными предприятиями, среди которых фирма «Beiersdorf AG» и завод «Harburg-Freudenberger» (оборудование для производства резины), ранее принадлежавший концерну «Thyssen Krupp». В Харбурге так же расположен Гамбургский Технический Университет.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести новую гостиницу в Гамбурге!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Гамбург

Город: Гамбург

Долгота: E9° 59' 17.9''

Широта: N53° 27' 57.3''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€57.000.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€2.611.000
Доход с аренды в месяц:
€217.583
Рентабельность:
4.6%
Окупаемость:
21,8 год
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
4.5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Нужна помощь? Напишите нам